Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Vigonza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigonza (PD) – Via Aldo Moro 36 (CAP 35010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Vigonza (PD), in via Aldo Moro n. 36, inserito in un fabbricato condominiale facente parte del complesso edilizio 'Lottizzazione Regia', nel condominio 'Residence Regia 9'. La zona, nella frazione di Busa, è residenziale e ben collegata, a circa 2,7 km dalla sede municipale. Il complesso condominiale, costruito intorno al 1994, si presenta in discreto/buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale, con una superficie commerciale omogeneizzata e arrotondata di circa 96 mq, si trova al piano secondo. È composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, un poggiolo di circa 14 mq, un disobbligo per la zona notte, due bagni (uno cieco di circa 3 mq e uno finestrato di circa 4,50 mq) e due camere matrimoniali (una di circa 14,50 mq e l'altra di circa 11,50 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione (1994), con serramenti e infissi in legno (alcuni in cattive condizioni di manutenzione) e tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia più recente e sistema radiante a termosifoni metallici. I sanitari sono in ceramica. La classe energetica dell'unità è D. Le pertinenze includono un garage chiuso di circa 15,50 mq e un posto auto scoperto di circa 12,50 mq, entrambi al piano terra. Il garage è dotato di basculante in lamiera non motorizzato.
Contesto e collegamenti
La via Aldo Moro è una viabilità interna alla zona residenziale di Busa, nel quadrante meridionale del Comune di Vigonza, al confine con Noventa Padovana. Il civico 36 è collocato su un tratto di strada chiusa, a senso unico, prospettante un parchetto urbano. La posizione garantisce un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto e posto auto inclusi
• Zona residenziale tranquilla
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
