Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Maserà di Padova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Maserà di Padova (PD) – Via Don Luigi Sturzo 2 (CAP 35020)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Maserà di Padova (PD), al civico 2 di Via Don Luigi Sturzo, all'interno del Condominio Aurora. Il fabbricato condominiale si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato, ubicato a Nord-Ovest e ai confini del centro abitato, a circa mezzo km dal Municipio. L'area è classificata come Z.T.O. B-20b Residenziale di completamento edilizio. L'edificio è stato costruito a seguito di Concessione Edilizia del 1985.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al secondo piano, ha una superficie lorda commerciale di circa 87,74 mq. Si compone di ingresso, cucina, wc, soggiorno, disbrigo, bagno e due camere. Completano l'appartamento due poggioli. Al piano seminterrato sono presenti un garage di 12,49 mq lordi e una cantina di 7,92 mq lordi. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri, mentre quella del garage e della cantina è di 2,20 metri. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono discrete, con ragnatele diffuse e impianto di riscaldamento non funzionante, mentre le zone condominiali appaiono complessivamente in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'unità includono portoncino d'ingresso in legno, porte in legno tamburato, finestre e portefinestre in legno-vetrocamera. I pavimenti sono piastrellati, con legno nelle camere. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con piastrelle a soffitto in cucina, bagno e wc. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con radiatori in ghisa e caldaia in poggiolo. Il garage e la cantina presentano pavimenti piastrellati e pareti intonacate e tinteggiate. Le finiture esterne del condominio includono copertura in tegole, lattoneria metallica, pareti intonacate e tinteggiate, avvolgibili in plastica e poggioli piastrellati con parapetti in acciaio zincato. Il portone basculante del garage necessita di manutenzione per la piena funzionalità.
Contesto e collegamenti
Il condominio ha accesso pedonale e carraio diretto da Via Don Luigi Sturzo. La zona è residenziale e ben collegata, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.400,00
Offerta minima: € 53.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage e cantina pertinenziali
• Zona residenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
