Immobile in asta di 80 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Padova (PD) – Via Degli Arditi 102
L'immobile in asta è un'unità residenziale situata nel Comune di Padova, in Via degli Arditi n. 102. Si tratta di un'abitazione accostata, sviluppata interamente al piano terra, inserita in un contesto urbano periferico a bassa densità, caratterizzato da vie strette e tortuose. La costruzione del fabbricato risale al 1952, con una successiva concessione edilizia nel 1981 per modifiche esterne. La zona è classificata come residenziale di completamento B1, ricompresa in fascia di rispetto cimiteriale. L'accesso al lotto, interamente recintato, avviene tramite cancelli pedonale e carrabile dalla Via degli Arditi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso che funge da fulcro distributivo, un soggiorno-pranzo, un locale adibito a soggiorno-camera, una camera da letto, una cucina, un antibagno e un bagno. Un ripostiglio esterno, accessibile dal lato Est, completa la proprietà. Lo stato conservativo e manutentivo complessivo dell'alloggio è mediocre, con finiture interne di livello base.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate e tinteggiate in giallo, con copertura in parte piana e in parte a falda. I serramenti sono in legno o doppi (alluminio esterno, legno interno), con avvolgibili o scuri. Le pavimentazioni sono in ceramica/gres nell'ingresso, soggiorno, cucina e bagno, e in legno nelle camere. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimento in perline di legno nell'ingresso. Il bagno è completo di lavabo, sanitari e vasca/doccia. L'unità è dotata di impianto di raffrescamento con split e riscaldamento autonomo con termosifoni tradizionali. L'area scoperta pertinenziale di circa 188 mq include una zona pavimentata per ingresso e posto auto scoperto, e una porzione a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Padova (OMI D3 – Periferica), che comprende i quartieri Bassanello, Guizza e Voltabarozzo. L'area è ben servita e offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.000,00
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area scoperta
• Posizione periferica tranquilla
• Impianto di raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
