Immobile in asta di 74 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Padova (PD) – Via Tiziano Aspetti 269 Scala B int. 2 (CAP 35100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato condominiale di sette piani fuori terra, ubicato nel Comune di Padova, in via Tiziano Aspetti n. 269. L'edificio è stato costruito nei primi anni '60, con criteri costruttivi tipici dell'epoca. Si trova nella zona Nord del quartiere Arcella, un'area completamente urbanizzata e ben servita da negozi e servizi di ogni tipo, inclusa la fermata SAN CARLO della linea 1 del tram.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 74 mq. Internamente è composto da ingresso, studio, salotto, cucina, una camera, ripostiglio e un bagno finestrato. L'altezza interna dei locali è di circa 2,55 metri. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato, solai d'interpiano in calcestruzzo e murature di tamponamento in laterizio intonacate, con finitura esterna in muratura faccia a vista. La scala interna, priva di ascensore, è in marmo, così come i corridoi comuni e i pianerottoli. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L'appartamento ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento, tra cui il rinnovo del bagno e della cucina, l'installazione di un portoncino d'ingresso blindato e la sostituzione di tutte le porte interne e dei radiatori. I serramenti esterni sono originali, in legno e vetro semplice, e i pavimenti in palladiana nell'ingresso, corridoio, soggiorno, camera e studio.
Contesto e collegamenti
La zona è completamente urbanizzata e dotata di negozi e servizi di ogni tipo. L'area prospiciente l'ingresso condominiale funge da parcheggio comune per i veicoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona completamente urbanizzata
• Servizi e negozi nelle vicinanze
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
