Immobile in asta di 62 m², box auto in vendita a Noventa Padovana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Noventa Padovana (PD) – Via A. Canova 17 (CAP 35027)
L'appartamento in asta si trova a Noventa Padovana (PD), località Noventana, in Via A. Canova n. 17, all'interno del 'Condominio Borgo Cellini 2', un fabbricato residenziale costruito tra il 2004 e il 2006. La zona è a carattere residenziale, ben servita e dotata di marciapiedi, aiuole alberate, illuminazione e parcheggi pubblici. Dista circa 1,5 Km dal centro di Noventa Padovana, con principali servizi e urbanizzazioni nelle vicinanze, inclusa una scuola primaria a poche centinaia di metri. La costruzione del fabbricato è stata regolarmente autorizzata e l'immobile risulta conforme allo stato edilizio e catastale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 62 mq ed è situato al primo piano, sull'angolo sud-est del fabbricato. L'altezza interna è di 2,70 ml. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, immette direttamente in un vano soggiorno-pranzo-cottura di 22,30 mq, con porta-finestra che conduce a una terrazza di 9,14 mq. Seguono un disimpegno di 1,78 mq, una camera matrimoniale di 14,13 mq con porta-finestra e finestra sulla stessa terrazza, e un bagno finestrato di 4,77 mq. Il garage, di 18 mq, si trova al piano interrato dell'autorimessa condominiale, con un'altezza interna di 2,40 ml. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è buono, con finiture e impianti originali dell'epoca di costruzione. Il garage è anch'esso in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pareti intonacate e tinteggiate a tempera bianca, pavimenti in gres porcellanato color crema nella zona giorno e disimpegno, e parquet a listellini in legno tipo iroko nella camera da letto. Il bagno presenta piastrelle ceramiche avorio a parete e azzurre a pavimento. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetro-camera e tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, video-citofono, impianto idro-termo-sanitario-gas con caldaia murale autonoma e termosifoni. È presente un impianto di climatizzazione estiva con split nel soggiorno e motore esterno sulla terrazza. Il garage ha pareti e soffitto in pannelli prefabbricati in cemento a vista e pavimentazione in cemento lisciato, con impianto di illuminazione elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale ben curato, con il fabbricato condominiale che ha beneficiato di lavori di ritinteggiatura esterna tra il 2019 e il 2020. La Via A. Canova è dotata di tutti i sotto-servizi tecnologici e si collega alle reti pubbliche. L'accesso pedonale all'appartamento avviene tramite ingresso condominiale al civico n. 17. Il garage è accessibile tramite rampa carrabile e scaletta esterna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.800,00
Offerta minima: € 61.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 16/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Garage singolo incluso
• Impianto di climatizzazione estiva
• Regolare urbanisticamente
• Fabbricato ben mantenuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
