Immobile in asta di 6003 m² in vendita a Due Carrare
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Due Carrare (PD) – Via Vò di Placca 91 (CAP 35020)
L'immobile in asta è un edificio a due piani destinato ad attività commerciali-produttive, situato nel Comune di Due Carrare, in località Mezzavia (PD), con accesso dalla Via Vò di Placca al civico n. 91. La sua collocazione è strategica, inserita in un contesto urbanizzato e nelle vicinanze di altre strutture con analoga destinazione, tra cui un supercinema multisala. Si trova lungo un'importante e trafficata arteria viaria di rilevanza interregionale, in prossimità dello svincolo per l'area termale e del casello autostradale della A13 - Euganea – Padova Bologna. L'edificio è stato realizzato circa 20 anni fa.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su due piani sovrapposti, insistendo su un appezzamento di terreno dell'estensione catastale complessiva di circa 6.003 mq. La superficie utile del piano terra è di 1.840 mq, adibita ad attività commerciale. Anche il piano primo ha una superficie utile di 1.840 mq. La struttura è in cemento armato precompresso su plinti, con pilastri e travi a doppio 'T' per i solai. I tamponamenti laterali sono in pannelli prefabbricati con finestre a nastro. La struttura appare in ottimo stato, senza cedimenti strutturali, e lo stato manutentivo dei paramenti estetici è ottimo considerando l'età dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'area scoperta di circa 4.000 mq è interamente asfaltata e attrezzata con impianti per i sottoservizi. Su questa area sono ricavati 130 posti auto per la sosta dei veicoli. L'accesso all'edificio avviene attraverso ampie aperture vetrate. L'immobile è dotato di un'area pertinenziale attrezzata per l'accesso, la viabilità e il parcheggio. La regolarità edilizia è conforme, con un piccolo intervento impiantistico stimato in 500 euro per la riattivazione dell'alimentazione elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con forte vocazione commerciale e produttiva, ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale n. 16 'Adriatica' e al casello autostradale della A13. La presenza di altre strutture commerciali e di un multisala contribuisce a rendere l'area un polo attrattivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.100.000,00
Offerta minima: € 2.325.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Ampia area parcheggio
• Struttura in ottimo stato
• Vicino a casello autostradale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
