Immobile in asta di 410 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Padova (PD) – Via Dei Mille 12 (CAP 35100)
L'immobile in asta è una porzione immobiliare facente parte di un fabbricato quadrifamiliare, situato nel Comune di Padova, località San Giuseppe, in Via Dei Mille n. 12. L'edificio, la cui costruzione è iniziata anteriormente al 1967, si trova nel quartiere Sacra Famiglia, a ovest del centro storico e a ridosso delle mura rinascimentali. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, ben collegata alle principali arterie stradali e alla tangenziale Ovest di Padova, garantendo un rapido accesso al centro cittadino e ai collegamenti esterni. Il contesto è prevalentemente residenziale, con una buona presenza di uffici e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione occupa la zona sud del fabbricato e si sviluppa su tre piani fuori terra: piano terra, primo e secondo (sottotetto). La superficie commerciale complessiva è di 410,43 mq. Internamente, l'unità si compone al piano terra di ingresso, soggiorno-pranzo e cucina. Il piano primo ospita due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e due terrazze (una a Est e una più estesa a Ovest). Al piano secondo (sottotetto mansardato) si trovano un grande vano e un piccolo bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna rifinita in pietra e da un ascensore privato. L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione vanta finiture di assoluto rilievo, con pavimenti in terrazzo alla veneziana al piano terra e parquet ai piani superiori. Le pareti presentano diffuse boiserie e mobili su misura, mentre i bagni sono rivestiti in marmo. Lo scoperto è organizzato su più livelli, con un'area pavimentata e un'area verde attrezzata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da un sistema ibrido caldaia a gas/pompa di calore, integrato da un impianto fotovoltaico sul tetto con capacità nominale di 6,7 kWp e sistema di accumulo da 16 kW. L'impianto elettrico risale all'ultima ristrutturazione (2004) e include una domotica di base per le tapparelle. È presente un ascensore marca Belletti, regolarmente manutentato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Padova, con accesso da Via Dei Mille, una strada comunale a senso unico che collega importanti arterie cittadine. La vicinanza a Via Sorio e Via Castelfidardo facilita i collegamenti con il Duomo, Prato della Valle, l'aeroporto Gino Allegri e la tangenziale Ovest. La zona offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 985.000,00
Offerta minima: € 738.750,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Dotato di ascensore
• Impianto fotovoltaico
• Finiture di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
