Immobile in asta di 404 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gazzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gazzo (PD) – Via Pastoreria 10-22 (CAP 35010)
Il compendio immobiliare è ubicato in Via Pastoreria n. 10-22, in una zona periferica ma comoda al centro di Gazzo Padovano, distante circa 1,5 km. Si tratta di un complesso di fabbricati ad uso residenziale, laboratorio e agricolo, edificato in più fasi a partire dagli anni '70, con successivi ampliamenti e sanatorie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale totale di circa 404 mq ed è costituito da due porzioni principali. La Porzione 1 è una villetta singola di circa 227 mq utili, disposta su piano terra e primo, con ingresso, soggiorno, cucina, sbratta, veranda portico, bagno e tre camere al piano primo; portico, centrale termica, disimpegno, bagno, garage di circa 23 mq e cantina di circa 56 mq al piano terra. La Porzione 2 comprende un'abitazione accostata di circa 177 mq utili, su piano terra e primo, con ingresso, due camere, pranzo-cottura, CT-lavanderia, disbrigo, disimpegno e WC al piano terra; disimpegno, soggiorno, tre camere, ripostiglio/cabina armadio, corridoio, bagno e WC al piano primo. A completare il compendio, due porzioni di laboratorio di circa 91 mq ciascuna, un annesso rustico di circa 31 mq, una rimessa agricola e legnaia di circa 101 mq e un'autorimessa di circa 26 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta singola si presenta in discreto stato di manutenzione con finiture interne ordinarie e datate, mentre l'abitazione accostata necessita di interventi di manutenzione straordinaria. L'impianto di riscaldamento della villetta è autonomo, risalente agli anni 2000. Le unità immobiliari sono dotate di ampi cortili esclusivi e un terreno a giardino comune di circa 1295 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata al centro del paese, garantendo tranquillità e comodità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato. Si tratta di un complesso immobiliare versatile, adatto a diverse esigenze abitative e lavorative, con ampi spazi esterni e pertinenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 589.000,00
Offerta minima: € 225.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio compendio immobiliare
• Presenza di due unità abitative
• Diversi annessi e pertinenze
• Ampio terreno a giardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
