Immobile in asta di 33 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Padova (PD) – Via Eugenio Curiel 19/A (CAP 35131)
L'immobile si trova a Padova, in via Eugenio Curiel n. 19/A, in una zona semi-periferica consolidata nota come quartiere “Pescarotto - Pio X”, a circa 4 km dal centro storico. L'edificio condominiale, denominato “Condominio Curiel”, è stato realizzato nella seconda metà degli anni '70 e recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica tramite superbonus 110%, che ha rinnovato l'aspetto esteriore e migliorato la classe energetica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 33 mq e si trova al piano rialzato. L'accesso avviene dal vano scala condominiale. Internamente è distribuito con un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto singola e un bagno finestrato. L'altezza netta dei locali è di circa 2,8 metri. Lo stato di conservazione generale è in cattive condizioni, necessitando di interventi di manutenzione impiantistica e delle finiture per uniformarlo agli standard attuali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico e risalgono agli anni '70, con pavimenti in gres porcellanato (solo bagno rinnovato), pareti tinteggiate (con umidità da condensa nel bagno). I serramenti esterni sono in ferro a vetro singolo, le porte interne in legno e ferro, tutti in stato insufficiente. L'impianto termico è centralizzato con caldaia a gas a condensazione e pompe di calore, rinnovata di recente, ma l'impianto dell'appartamento è scollegato e mancano i radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Il portoncino d'ingresso è in legno con serratura di sicurezza.
Contesto e collegamenti
Il quartiere “Pescarotto - Pio X” è ampiamente dotato di servizi come uffici postali, strutture mediche e sportive, attività commerciali, asili e scuole. È ben servito dal trasporto pubblico urbano ed extraurbano e si trova a circa 2 km dalla Stazione ferroviaria di Padova. La zona è apprezzabile per la residenza, con vicinanza al centro storico, alla zona fieristica, direzionale e universitaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.900,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente riqualificazione energetica edificio
• Posizione semi-periferica ben servita
• Taglio commerciale richiesto dal mercato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
