Immobile in asta di 305 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Selvazzano Dentro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Selvazzano Dentro (PD) – Via Penghe 18 (CAP 35030)
Immobile ubicato a Selvazzano Dentro (PD), in Via Penghe n. 18, in un contesto residenziale tranquillo. Si tratta di una porzione di fabbricato bifamiliare, originariamente un fabbricato rurale ristrutturato e ampliato, con un ampio scoperto di pertinenza. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva è di circa 305 mq, di cui 256 mq residenziali, 37 mq di garage e 12 mq di annessi rustici. L'abitazione principale si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato. Il piano interrato ospita locali ripostiglio. Il piano terra è composto da un portico, ingresso-soggiorno, wc e vano scala. Il piano primo comprende due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un guardaroba e un poggiolo. Una seconda porzione di fabbricato, sviluppata al piano terra, include un locale ad uso garage e una parte residenziale con cucina attrezzata, bagno e locale centrale termica. Sono presenti anche un ampio porticato pavimentato per ricovero auto e due piccoli annessi rustici ad uso ricovero attrezzi. Lo stato di manutenzione e conservazione degli interni è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'abitazione sono caratterizzati da pavimenti in cotto nel piano interrato, bagni e scala, mentre le camere presentano parquet. Le porte interne sono in legno e i serramenti esterni sono in legno con balconi. Il soffitto è travato su tutti e tre i piani, e i pilastri portanti interni sono rivestiti in mattoni faccia a vista. I bagni sono arricchiti da rivestimenti in mosaico. Sono presenti due caminetti, uno al piano interrato e uno al piano terra. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di un ampio scoperto di pertinenza e di un porticato per ricovero auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, secondo il Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) vigente, è classificata come area di connessione naturalistica di 2° grado e zona agricola. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradina sterrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.000,00
Offerta minima: € 235.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto di pertinenza
• Ottimo stato di manutenzione
• Finiture di pregio
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
