Immobile in asta di 300 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Padova (PD) – Via San Marco 169
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Padova, in via San Marco n. 169. Si tratta di un'unità immobiliare adibita a ristorante, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale presenta una superficie commerciale complessiva di circa 300,00 mq. L'unità principale (cat. C/1) si articola in un ingresso con sala ristorante-bar di 49,38 mq, un ripostiglio di 1,61 mq, due ulteriori sale ristorante rispettivamente di 37,20 mq e 101,92 mq, uno spogliatoio di 3,60 mq, due antibagni (1,78 mq e 2,86 mq) e quattro bagni (1,65 mq, 4,21 mq, 1,30 mq, 1,30 mq). Completa la zona interna una cucina di 37,47 mq e un locale servizio (magazzino, cavedio, doccia) di 10,20 mq. L'accesso principale conduce alla sala ristorante con bancone bar, collegata ad altre due sale. Separatamente, è presente un magazzino esterno di 29,08 mq (cat. C/2).
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento canalizzato e di un impianto di raffrescamento con split installati in vari ambienti. La caldaia è collocata nel locale di servizio adiacente alla cucina. I servizi igienici sono privi di aerazione naturale. L'immobile include un cortile di circa 80,00 mq, utilizzato come spazio di parcheggio e deposito rifiuti condominiali, gravato da vincolo d'uso pubblico a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, prospiciente via San Marco. La presenza di un cortile adibito a parcheggio rappresenta un valore aggiunto per un'attività commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 415.000,00
Offerta minima: € 311.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di magazzino esterno
• Cortile ad uso parcheggio
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
