Immobile in asta di 262 m² con più di 5 locali in vendita a Montegrotto Terme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montegrotto Terme (PD) – Via Catullo 4/A (CAP 35036)
L'immobile, una porzione di casa bifamiliare, è ubicato nel Comune di Montegrotto Terme (PD), al civico 4/A di via Catullo. Si inserisce in un contesto urbano consolidato, risalente probabilmente al secondo dopoguerra, ben collegato dal punto di vista viario. La zona è prevalentemente residenziale, a bassa densità edilizia, con edifici di contenute dimensioni.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 262,26 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,70 m, comprende un vano ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno. Il piano primo, anch'esso con altezza interna di circa 2,70 m, dispone di un pianerottolo, corridoio distributivo, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio) e un bagno, oltre a due poggioli. Il piano sottostrada, con altezza interna di circa 2,40 m, include un pianerottolo, una cantina, due locali ripostiglio e una lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni, sebbene con segni di infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, il cui impianto originario risale agli anni '50-'60, presenta una struttura portante in laterizio, solai in laterocemento e copertura a falde inclinate. Le rifiniture interne includono pavimenti in cotto al piano terra e sottostrada, gres al piano primo e ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuri in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto elettrico con tubazioni sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 165 mq con posto auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Montegrotto Terme, collegata a settentrione con il principale Corso delle Terme. La posizione garantisce buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti viari. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo amministrativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
