Immobile in asta di 255 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Urbano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant'Urbano (PD) – Via Padre Giacomo 11 (CAP 35040)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Padre Giacomo 11, nel comune di Sant'Urbano (PD). Si trova in una zona agricola periferica, a circa 5 km dal centro del paese, caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 306,60 mq per l'abitazione e 30,00 mq per la cantina/garage. L'abitazione, costruita intorno al 1950, si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano soggiorno-pranzo, cucina e un ripostiglio; al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti quattro stanze da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,85 m al piano terra e 2,70 m al piano primo. Sul retro del fabbricato è presente una porzione al piano terra adibita a lavanderia, cantina-legnaia e ripostiglio per la centrale termica. La cantina/garage, costruita nel 1970, ha un'altezza utile interna di circa 2,30 m e si trova al piano terra nel cortile posteriore. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con struttura in laterizio per entrambi i piani e solai intermedi e di copertura sempre in laterizio. Il manto di copertura è in coppi di laterizio in pessimo stato. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, con doppio vetro in alluminio sui lati nord ed est. Gli impianti elettrico e di riscaldamento (caldaia e termosifoni) sono presenti ma non funzionanti e pesantemente manomessi, richiedendo un rifacimento completo. Le pavimentazioni interne sono in marmette di cemento levigato. L'immobile include un balcone e una cantina/garage. La proprietà è dotata di una corte comune di 1314 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola, tranquilla e dedicata alla coltivazione, nelle vicinanze di un incrocio su due strade comunali. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.782,00
Offerta minima: € 52.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di cantina/garage
• Corte comune di grandi dimensioni
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
