Immobile in asta di 225 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montagnana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montagnana (PD) – Via Giacomo Matteotti 33 int. 1 (CAP 35044)
L'immobile in asta si trova nel cuore di Montagnana (PD), in Via Giacomo Matteotti n. 33 int. 1, all'interno delle storiche mura cittadine. Inserito in un fabbricato in linea d'angolo, presumibilmente costruito nel XIV secolo e parzialmente ristrutturato nel 2011, gode di una posizione centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie catastale di 225 mq e una consistenza di 9 vani, distribuita su più livelli. Al piano interrato si trovano due cantine e un ripostiglio. Il piano terra ospita un ingresso comune, un garage e un ripostiglio esterni. Il piano primo è composto da ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino, dispensa, due stanze da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno e balcone, oltre a una soffitta esterna sopra il garage. Al piano secondo si trovano tre vani ad uso soffitta. L'altezza utile interna media è di circa 3,47 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di laterizio in discrete condizioni. La copertura a falde in legno presenta condizioni scarse, con travi bagnate in alcuni punti. I solai sono in legno con tavolato sovrapposto. Le travi di copertura sul lato sud sono fatiscenti e puntellate. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetro semplice e scuri, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono vecchie porte in legno massello. I pavimenti interni sono in grès, ceramica e tavolato in legno in discrete condizioni, mentre quelli della soffitta e del piano interrato sono in mattoni di cotto in scarse o pessime condizioni. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario misto, impianto gas con tubazioni a vista (contatore comune con i negozi al piano terra) e impianto idrico sottotraccia (contatore comune con i negozi al piano terra). Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa (caldaia comune con l'altro appartamento). Le pertinenze includono un garage, ripostiglio esterno e soffitta del garage.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale, entro le mura di Montagnana, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso pedonale avviene da Via G. Matteotti, mentre quello carraio da Via Scaligera. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.802,50
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Garage e accessori
• Fabbricato storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
