Immobile in asta di 216 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Anguillara Veneta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Anguillara Veneta (PD) – Via Asilo 17 - 19
Immobile in asta ubicato nel Comune di Anguillara Veneta (PD), in Via Asilo nn. 17-19. Si tratta di un fabbricato unifamiliare, la cui costruzione è stata iniziata prima del 1967, inserito in una zona centrale con i principali servizi pubblici e privati raggiungibili entro 600 metri. Il lotto è recintato e l'area scoperta è adibita a passaggio e verde erborato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 216 mq. Il fabbricato principale ad uso abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con altezza interna di circa 2,70 ml, si trovano ingresso, disimpegno con vano scala, un ulteriore disimpegno, soggiorno, cucina e un bagno finestrato. Al piano primo, con altezza interna di circa 2,80 ml, sono presenti un corridoio, tre camere da letto, un poggiolo e una camera con ripostiglio da ristrutturare. Un vano ad uso centrale termica ha accesso dall'esterno. Il fabbricato secondario, ad uso accessorio, è composto al piano terra (altezza interna circa 2,20 ml) da una tavernetta, un locale lavanderia, un locale di passaggio, un'autorimessa (altezza 2,87 ml) e tre depositi. Al piano primo, si trovano tre ulteriori depositi. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta una struttura con muratura portante in laterizio, intonacata e tinteggiata. Lo stato manutentivo complessivo è discreto, con alcune finiture che necessitano di manutenzione. I pavimenti del piano terra sono in ceramica, mentre il piano primo presenta ceramica risalente al periodo di costruzione. La scala è rivestita in marmo tipo botticino. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, ad eccezione di una finestra in alluminio anodizzato e un portoncino blindato in PVC effetto legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto termico è autonomo con due caldaie e radiatori in acciaio. È presente l'impianto citofonico e di condizionamento con split. Il fabbricato accessorio ha pareti in blocchi di calcestruzzo, in parte non tinteggiati, e coperture con materiali diversi. Le finestre sono protette da oscuri in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Anguillara Veneta, con facile accesso ai principali servizi. Il lotto ha accessi pedonale e carrabile da Via Asilo, una strada comunale. È presente un parcheggio pubblico sul lato nord-est del lotto con accesso da Via Cittanova. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.900,00
Offerta minima: € 102.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
• Fabbricato accessorio con garage
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
