Immobile in asta di 186 m² in vendita a Megliadino San Vitale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Megliadino San Vitale (PD) – Via Bosco Basso 19
L'edificio residenziale in asta si trova nel Comune di Megliadino San Vitale (PD), in via Bosco Basso n. 19, appena fuori dal centro abitato e all'interno di un'area urbanisticamente destinata ad agricola. Costruito intorno ai primi anni '70, l'immobile si affaccia direttamente sulla strada comunale, dotata di pista ciclabile e marciapiede che permette di raggiungere in sicurezza il centro del paese. I comuni limitrofi sono facilmente raggiungibili in auto.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 186 mq per l'abitazione principale e ulteriori superfici per gli accessori. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Al piano primo fronte strada, la zona notte dispone di un terrazzo lungo tutto il prospetto est. Gli accessori, in parte legittimati, sono ad un solo piano fuori terra e comprendono lavanderia, centrale termica, deposito e ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'edificio è modesto, con finiture semplici e impianti obsoleti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura convenzionale in laterizio con solai in latero cemento e tetto a due falde con copertura in tegole. Le pareti perimetrali sono intonacate allo stato grezzo, con serramenti in legno e vetro singolo, dotati di avvolgibili in plastica. Alcuni fori al piano terra presentano inferriate. L'impianto elettrico è quello originario, mentre l'impianto idrotermosanitario comprende termosifoni alimentati a gasolio. Gli scarichi fognari sono collegati alla rete pubblica comunale. L'area di pertinenza è in parte pavimentata in cls, in parte ghiaiata e in parte destinata a giardino. La recinzione è in blocchi leca e paletti di ferro con rete metallica.
Contesto e collegamenti
La proprietà beneficia di un'ampia area cortilizia privata e include un'area urbana di 54 mq, utilizzata per una porzione della pista ciclabile comunale, e un terreno agricolo di 1.200 mq. L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita dalla pista ciclabile e offre un facile accesso alla strada comunale, garantendo buoni collegamenti con i centri vicini.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.372,50
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Posizione tranquilla
• Accesso diretto da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
