Immobile in asta di 1840 m² in vendita a Due Carrare
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Due Carrare (PD) – Via Vò di Placca 91 (CAP 35020)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Due Carrare, località Mezzavia (PD), con accesso dalla via Vò di Placca n. 91. Si tratta di una porzione al piano terra di un edificio sviluppato su due piani, destinato ad uso commerciale-produttivo. La collocazione è strategica, inserita in un contesto urbanizzato con altre strutture commerciali, nelle vicinanze di un supercinema multisala e lungo un'importante e trafficata arteria viaria di rilevanza interregionale, in prossimità dello svincolo per l'area termale e del casello autostradale della A13.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile interna di 1.840 mq adibita ad attività commerciale. L'edificio, realizzato circa 20 anni fa, presenta una struttura in c.a.p. su plinti con pilastri e travi di collegamento. I tamponamenti laterali sono costituiti da pannelli prefabbricati con finestre a nastro e telaio metallico. L'accesso avviene tramite ampie aperture vetrate. Lo stato manutentivo della struttura e dei paramenti estetici è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'area scoperta pertinenziale, di circa 4.000 mq, è interamente asfaltata e attrezzata con impianti per i sottoservizi. Su questa superficie sono ricavati 130 posti auto destinati alla sosta dei veicoli degli avventori. Sono presenti accordi per servitù reciproche con proprietà confinanti per l'utilizzo degli impianti e delle aree comuni. L'impiantistica è predisposta per l'allaccio delle utenze, con un costo stimato di 500,00 € per il ripristino della sicurezza degli impianti elettrici.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanizzato con presenza di altre attività commerciali e produttive. La vicinanza alla Strada Statale n. 16 'Adriatica', allo svincolo per l'area termale e al casello autostradale della A13 'Euganea – Padova Bologna' garantisce ottimi collegamenti e un'elevata visibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.745.000,00
Offerta minima: € 1.308.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica lungo arteria viaria
• Ampia superficie commerciale
• Numerosi posti auto (130)
• Struttura in ottimo stato manutentivo
• Occupato con canone mensile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
