Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Rubano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rubano (PD) – Via Emilia 3 (CAP 35030)
L'immobile in asta si trova a Rubano (PD), in Via Emilia n. 3, nella frazione di Sarmeola. È inserito in un edificio condominiale con tre blocchi scala, costruito a seguito di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso nel 2001-2002. La zona circostante è dotata di abbondanti spazi a parcheggio e il comune di Rubano confina a ovest con Padova, distando circa 6.5 km dal centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 184 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano, l'ingresso conduce a soggiorno e cucina, entrambi con accesso a una terrazza posta a ovest. Completano il piano un bagno finestrato, un disimpegno e una camera con terrazza che prospetta su Via Emilia. Il piano secondo, mansardato, comprende due locali soffitta con accesso a un unico terrazzo, un disimpegno, un bagno e un'ulteriore camera con terrazza su Via Emilia. Il garage, di 45 mq, è situato al piano seminterrato con accesso da Via Campania.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta porta di ingresso blindata, porte interne in legno laccato bianco e serramenti esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio movimentate elettricamente. I pavimenti sono in parquet chiaro nella zona giorno e nelle camere, e in ceramica in cucina e nei bagni. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia in terrazza. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con carta da parati in alcune zone giorno. Il piano sottotetto ha una struttura di copertura in legno a vista, tinteggiata di bianco.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale è completamente recintato e presenta un prospetto gradevole e movimentato. La frazione di Sarmeola è il primo centro urbano che si incontra uscendo da Padova in direzione Vicenza, ben collegata dalla SR11. La zona è residenziale, con servizi pertinenti agli insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 157.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ampie terrazze
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
