Immobile in asta di 180 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Padova (PD) – Via San Biagio 11 (CAP 35121)
L'immobile è ubicato a Padova, in Via San Biagio n. 11, all'interno del "Condominio San Biagio 11", in una zona residenziale a circa 450 metri dalla sede municipale, a fianco della Biblioteca Universitaria. Il fabbricato, costruito prima del 1967, presenta un buon collegamento viario e con i maggiori servizi pubblici e privati. Si eleva per cinque piani fuori terra ed è dotato di scale condominiali e ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al terzo piano, ha una superficie netta complessiva di 180,50 mq e un'altezza di 3,35 metri. L'appartamento è composto da tre disimpegni, un soggiorno, uno studio, quattro camere, due guardaroba e due bagni finestrati. La superficie lorda comprensiva delle murature è di 210,00 mq. Al piano terra è presente una cantina di pertinenza con superficie netta di 5,79 mq e altezza di 4,50 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, con finiture ordinarie.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione estiva con split. I serramenti sono in legno con vetro camera e scuri esterni. La muratura perimetrale è presumibilmente in laterizio e i solai in laterocemento o legno. L'immobile include due balconi e un posto auto esclusivo di circa 15,00 mq, situato nello scoperto condominiale antistante il fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è posto in asta con diritto di abitazione a favore di due soggetti, con reciproco diritto di accrescimento. Si segnala che pende un giudizio di merito relativo all'uso esclusivo del posto auto 'D'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 317.350,03
Offerta minima: € 238.387,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Cantina pertinenziale
• Posto auto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
