Immobile in asta di 161 m² in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Angelo di Piove di Sacco (PD) – Via Papa Luciani 30 (CAP 35020)
L'immobile si trova nel Comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco, a circa 2 km dal centro comunale e a 10 km da Padova. È inserito in un contesto semi-rurale, caratterizzato da edilizia residenziale diffusa, campi coltivati e attività artigianali. La zona è ben servita da vie di comunicazione locali e offre facile accesso a servizi essenziali come poste, attività commerciali, asili e scuole, oltre a una fermata di trasporto pubblico extraurbano. L'edificio residenziale bifamiliare, realizzato a partire dagli anni '60 e successivamente ampliato, si presenta con un aspetto generale datato ma complessivamente apprezzabile, con strutture portanti in muratura e cemento armato e copertura a quattro falde.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 156 mq. L'appartamento (sub. 5) si sviluppa al piano terra con accesso dal cortile comune e include un ingresso, un corridoio di disimpegno, una zona cottura aperta su un ampio soggiorno dotato di caminetto, tre camere da letto e due bagni. L'altezza netta dell'appartamento varia da 2,90 m a 3,25 m. L'ufficio (sub. 4), anch'esso al piano terra e con accesso dal cortile comune, nella sua porzione sanabile è composto da un ufficio, un ripostiglio e un w.c., con un'altezza netta di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con spazi funzionali e di dimensioni generose per l'appartamento, e ambienti essenziali ma adeguati per l'ufficio.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni dell'appartamento sono in legno di larice con vetrocamera e tapparelle, alcuni doppi con alluminio anodizzato, in buono stato. Le porte interne sono in legno di noce. I pavimenti sono in gres porcellanato, con piastrelle ceramiche nei bagni. L'impianto elettrico è completo e funzionante, l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ferro, integrato da un caminetto a legna. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Le utenze di gas e corrente elettrica sono in condivisione tra l'ufficio e l'appartamento, mentre il contatore dell'acqua è in comune anche con un'altra unità. L'ufficio presenta serramenti esterni parte in alluminio e parte in ferro, pavimenti in gres porcellanato e impianto termico con ventilconvettori a gas.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene decentrata rispetto al centro comunale, offre un ambiente apprezzabile per la residenza, non densamente edificata ma non isolata, con ampi spazi aperti. È servita da una via di comunicazione di rilevanza locale e gode di buona accessibilità ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni
• Contesto bifamiliare
• Vasto scoperto comune
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
