Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castelbaldo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelbaldo (PD) – Piazza Resistenza 8 (CAP 35040)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare situato in Piazza della Resistenza n. 8 a Castelbaldo (PD), in una zona prossima al centro e costruita come gruppo di ex case IACP. Il contesto urbanistico è residenziale a traffico locale, con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 130,50 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un corridoio con scala per il piano superiore, una zona pranzo, una cucina, un antibagno, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno che serve tre camere da letto. Le altezze utili interne variano tra 2.82 m e 2.29 m. Il garage, con una superficie di circa 13,00 mq equivalenti, è posto al piano terra con un'altezza interna di 2.10/2.40 m.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'abitazione sono in ceramica, poggianti su solai di laterocemento. La copertura è a falde in coppi e le pareti sono intonacate. I serramenti sono in legno e le tapparelle in PVC, in scarso stato di manutenzione. L'impianto elettrico risale al 1970 e non è a norma. L'impianto di riscaldamento, anch'esso del 1970/80, non è funzionante e non a norma. Il garage è costruito con piastre prefabbricate in cls e travetti prefabbricati per la copertura. L'immobile include cantine e un deposito esterno.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 500 metri. L'area è residenziale e confina a sud con l'area arginale del fiume Adige, essendo soggetta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.050,00
Offerta minima: € 31.200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
• Prossimo al centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
