Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Selvazzano Dentro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Selvazzano Dentro (PD) – Via Padova 25 (CAP 35030)
L'immobile in asta è ubicato nella zona di Tencarola, frazione del Comune di Selvazzano Dentro, lungo la principale arteria viaria, di fronte al sagrato della Parrocchia di San Bartolomeo. Si tratta di un edificio residenziale risalente a un periodo antecedente agli anni '60, con un ampliamento realizzato nel 1972. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, servizi e attività commerciali, con collegamenti garantiti dalla S.S.250 e dal trasporto pubblico extraurbano.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 145,94 mq ed è articolata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, cucina e un corridoio, oltre a un vano scala per accedere al piano superiore, per una superficie lorda di circa 36 mq. Il piano primo ospita la zona notte, con un corridoio di distribuzione, tre camere, un antibagno, un bagno finestrato, un piccolo poggiolo di 1,80 mq e un'ampia terrazza di 124 mq, per una superficie lorda complessiva di circa 212 mq. I locali del piano terra hanno un'altezza di 2,80 m, mentre quelli del primo piano sono alti 3,09 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, sia per le strutture esterne che per gli ambienti interni. Il garage, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 12 mq e un'altezza di 2,40 m.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata in muratura di bimattoni intonacata all’esterno con intonaco di graniglia bianca frattazzata. I serramenti esterni sono in legno douglas con vetro semplice, mentre gli oscuri sono in legno alla padovana. Le pavimentazioni interne risalgono al periodo originario, con stile palladiano al piano terra e legno nelle camere al piano primo. Il servizio igienico presenta pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica. La scala interna è in graniglia di marmo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con perline in legno al piano terra e rivestimenti in piastrelle nel bagno. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L'immobile include un garage singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella zona di Tencarola, frazione del Comune di Selvazzano Dentro, in un contesto urbanistico consolidato con buona presenza di servizi e attività commerciali. I collegamenti sono facilitati dalla vicinanza alla S.S.250 e alle fermate del trasporto pubblico extraurbano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.455,96
Offerta minima: € 30.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ampia terrazza
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
