Immobile in asta di 139 m² in vendita a Trebaseleghe
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Trebaseleghe (PD) – Via Obbia Alta 32 (CAP 35010)
Il complesso immobiliare si trova a Trebaseleghe (PD), in Via Obbia Alta, 32, inserito in un contesto abitativo più ampio raggruppato attorno a una corte. La zona è classificata come agricola (Zona E) secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due abitazioni, un magazzino e terreni agricoli. L'abitazione principale (mapp. 157) ha una superficie catastale totale di 139 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da un'entrata di 19,28 mq, una cucina di 14,72 mq e un bagno di 3,30 mq ricavato nel sottoscala. Il primo piano, con soffitto a capanna, include un disimpegno di 6,19 mq, uno spazio stireria di 14,94 mq e una camera da letto di 23,04 mq. L'altra abitazione (mapp. 265) si sviluppa anch'essa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 171 mq, e comprende al piano terra un'entrata, una cucina, due camere da letto e un bagno, mentre al primo piano un ampio disimpegno, una camera, una camera ad uso cucina pranzo, un ripostiglio e una camera da letto, con accesso a un poggiolo. Il magazzino (mapp. 304) ha una superficie di circa 115 mq. Completano il lotto due appezzamenti di terreno coltivato a cereali (mapp. 119 e 163) e un prato (mapp. 224).
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione mapp. 157 è stata parzialmente ristrutturata nel 1986. I materiali costruttivi del bagno e del primo piano sono di tipo economico, con impiego di elementi non omogenei o in materiale plastico. Il primo piano è dotato di impianto di condizionamento. L'abitazione mapp. 265 presenta materiali impiegati nei rivestimenti e negli infissi di tipo economico, risalenti all'epoca di costruzione (1959). Le pertinenze includono una taverna di 20,60 mq, un ricovero attrezzi agricoli di 17,46 mq, una cantina di 7,75 mq, uno sgombero di 8,68 mq e un granaio di 16,74 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso è accessibile da un unico ingresso carraio e pedonale che conduce a una corte. Oltre la corte, tramite un portone, si accede ai terreni agricoli, raggiungibili attraverso un passaggio carraio gravato da servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.900,00
Offerta minima: € 34.020,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 13%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Presenza di pertinenze e terreni
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
