Immobile in asta di 130 m² in vendita a San Giorgio in Bosco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio in Bosco (PD) – Via Sega 1741
L'immobile si trova nel Comune di San Giorgio in Bosco, in via Sega n. 1741, a circa 2 km dal centro comunale e a 25 km da Padova. È inserito in un contesto rurale caratterizzato da campi coltivati e edifici residenziali, con facile accessibilità e vicinanza a servizi essenziali come poste, attività commerciali, asili e scuole. La zona, sebbene periferica, offre un ambiente non densamente edificato con ampi spazi aperti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 130 mq, è situato al piano terra di un fabbricato quadrifamiliare edificato nella prima metà degli anni '70. Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza netta dei locali è di circa 2,9 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture e dotazioni impiantistiche di tipo economico, risalenti all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta strutture portanti in C.A. e murature in laterizio, solai in laterocemento e copertura a quattro falde con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono doppi (legno interno, alluminio esterno) con tapparelle in plastica, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche. L'impianto elettrico è funzionante e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ferro, oltre a una stufa a pellets nel soggiorno. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. L'appartamento dispone di un portico di 6 mq e due cortili esclusivi di circa 290 mq e 250 mq, oltre a quote di comproprietà su un cortile e una centrale termica comuni. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è spiccatamente rurale ma non isolata, ben servita da una via di comunicazione locale. L'immobile è libero per la procedura e si presta sia a un utilizzo immediato con interventi ridotti sia a una ristrutturazione con riorganizzazione degli spazi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Buona metratura
• Struttura di base solida
• Contesto rurale apprezzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
