Immobile in asta di 130 m² in vendita a Noventa Padovana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Noventa Padovana (PD) – Via C. Colombo 1
L'immobile in asta è situato nel Comune di Noventa Padovana (PD), in Via C. Colombo n. 1, a circa 1,5 km dal municipio e dal centro del Comune. Si inserisce in una zona caratterizzata da abitazioni e fabbricati di piccole/medie dimensioni, con alcuni insediamenti produttivi nelle vicinanze. Il fabbricato, di cui l'unità fa parte, è stato edificato anteriormente al 1 settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
La porzione ovest del fabbricato, da cielo a terra, è distribuita su due piani, terra e primo, collegati da una scala interna. L'abitazione ha una superficie lorda di circa 65,00 mq al piano terra, comprendente portico, ingresso, cucina, soggiorno, wc e vano scala, con altezze variabili da 2,07 ml (wc) a 2,98 ml (soggiorno). Al primo piano, con una superficie lorda di circa 65,00 mq e altezza di circa 2,90 ml, si trovano disimpegno, due camere e un bagno finestrato. Adiacente all'abitazione, al piano terra, si trova un locale ad uso negozio di circa 25,00 mq di superficie lorda e altezza di circa 3,25 ml, dotato di accesso autonomo e ampia vetrina.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tradizionali, con struttura portante in muratura, solai in laterocemento e copertura a tetto con manto tegole. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in ceramica, marmittoni o parquet nelle camere, rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno, porte in legno tamburato e finestre in legno con monovetro. Gli avvolgibili sono in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni a parete (non funzionante). L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia con apparecchi sanitari in vetro china e rubinetteria in acciaio cromato. Completano la proprietà un'ampia terrazza sul lato nord di circa 30,00 mq e un poggiolo sul lato sud di circa 4,00 mq, oltre a un cortile esclusivo di 220 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale e produttiva di Noventa Padovana, ben servita e collegata. La proprietà è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con le necessarie autorizzazioni e sanatorie rilasciate per le modifiche apportate nel tempo. Il fabbricato nel complesso si presenta all'esterno in mediocri condizioni di manutenzione, mentre all'interno l'abitazione e il negozio presentano finiture ordinarie e datate, con impianti da adeguare/sostituire e tracce di umidità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile esclusivo
• Doppia destinazione d'uso (residenziale e commerciale)
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
