Immobile in asta di 117 m² in vendita a Piazzola sul Brenta
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Piazzola sul Brenta (PD) – Via Malta 32 (CAP 35016)
L'immobile in asta è una porzione intermedia di casa accostata, situata nel Comune di Piazzola sul Brenta, in Via Malta n. 32. La costruzione si colloca in un contesto urbano periferico, a ridosso del centro storico paesano, caratterizzato da piccoli insediamenti a bassa densità edilizia. L'impianto originario del fabbricato risale probabilmente all'inizio del secolo scorso, con successivi ampliamenti e modificazioni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 117,15 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, con altezza interna variabile, si trovano un vano ingresso di circa 2,6 mq, un salotto, un disimpegno centrale con scale per l'accesso al piano superiore, una cucina e un bagno, per una superficie lorda complessiva di circa 52,00 mq. Al piano primo, anch'esso con altezza interna variabile, sono presenti un pianerottolo d'arrivo, due camere e un bagno, per una superficie lorda complessiva di circa 52,00 mq, oltre a un poggiolo sul fronte sud di circa 2,60 mq. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche a un recente intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'intervento edilizio rispecchia la tipologia costruttiva dei fabbricati economici del secolo scorso, con struttura portante e di tamponamento mista in c.a. e laterizio, solai in laterocemento e divisori interni in laterizio. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole e gli intonaci esterni sono al civile. La porzione di fabbricato è stata oggetto di un recente intervento di ristrutturazione che ha incluso il rinnovo delle finiture interne e l'installazione di un cappotto termico perimetrale sui fronti nord e sud. Le finiture interne comprendono pavimenti in gres al piano terra e primo, ceramica nei bagni, rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagni, e serramenti interni in legno verniciato al naturale. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuri dello stesso materiale. L'immobile è dotato di impianto elettrico con tubazioni corrugate sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con generatore di calore a gas metano collocato esternamente e corpi scaldanti in acciaio, e impianto idrosanitario con sanitari in vetrochina bianchi e gruppi miscelatori monocomando. L'acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia del riscaldamento. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo pavimentato di circa 125 mq, sviluppato principalmente sul fronte sud, che include un piccolo fabbricato indipendente ad uso deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile da meridione tramite ingressi pedonale e carraio direttamente connessi con la pubblica via. La zona è ben collegata alla principale SS 10, denominata via Dalmazia, che permette di raggiungere il vicino centro comunale dove sono presenti i principali servizi. L'area ricade in 'Aree agricole delle frange urbane - Fascia 1' secondo il Piano di Assetto del Territorio intercomunale (PATI). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Scoperto esclusivo
• Ristrutturazione recente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
