Immobile in asta di 994 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo
Il terreno edificabile si trova a Monselice (PD), nella località di Sabbionara, a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un contesto di recente sviluppo residenziale, caratterizzato da abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini, e ricade in un piano di lottizzazione (PER/15) già approvato e urbanizzato. La zona, pur essendo prevalentemente agricola, ha beneficiato di una posizione strategica, vicina alla zona commerciale a sud della S.R. 10.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2, identificato nel Piano di Lottizzazione PER/15 come lotto n. 4, ha una superficie edificabile di 994,63 mq, che consente la realizzazione di un volume complessivo di 1.657,71 mc. I terreni, attualmente incolti, sono costituiti dai mappali 1664, 1665, 1666, 1675 e 1676 del Foglio 30 del N.C.T. del Comune di Monselice, tutti classificati come seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
L'area fa parte di un piano di lottizzazione già approvato e le opere di urbanizzazione, inclusa la strada comunale a doppio senso di marcia (via Giovanni Guareschi), sono state completate. Sono già presenti i parcheggi destinati alle unità abitative, posizionati sulla strada, e le aree verdi pubbliche a servizio delle abitazioni, in parte già realizzate. Il terreno è regolarmente accatastato e non presenta vincoli di diritto pubblico opponibili alla procedura.
Contesto e collegamenti
Sabbionara è una frazione che ha visto uno sviluppo residenziale concentrato lungo via Cà Oddo. L'area è priva di particolari servizi diretti, ad eccezione di alcune attività commerciali sparse, ma beneficia della vicinanza al distretto commerciale ubicato a sud della SR 10. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.171,80
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione completate
• Libero per la procedura
• Buona ubicazione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
