Immobile in asta di 766 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo
Il terreno edificabile si trova nel comune di Monselice (PD), nella località di Sabbionara, a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un compendio di più terreni edificabili, all'interno di un piano di lottizzazione denominato “PER/15”, sviluppato attorno a via Giovanni Guareschi. Le opere di urbanizzazione sono state completate e i terreni risultano incolti, con alcuni lotti del piano già edificati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato con il mappale 1307 del Foglio 30 del N.C.T., ha una superficie catastale di 766 mq (are 07.66). I parametri urbanistici consentono una volumetria edificabile di 1.274,88 mc, corrispondenti a 764,93 mq edificabili. Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 4.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parte di un piano di lottizzazione già approvato dal comune, con i mappali N.C.T. che definiscono i lotti approvati e già urbanizzati. Sono già presenti i parcheggi destinati alle unità, posizionati sulla strada, e le aree verdi pubbliche a servizio delle abitazioni, in parte già realizzate e in parte da realizzare. Il bene è regolarmente accatastato e non presenta vincoli di diritto pubblico opponibili alla procedura esecutiva.
Contesto e collegamenti
Sabbionara è una frazione caratterizzata da uno sviluppo residenziale recente, con abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini, concentrato lungo via Cà Oddo. L'area è priva di particolari servizi, ad eccezione di alcune attività commerciali sparse e del distretto commerciale situato a sud della SR 10. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per la realizzazione di un edificio residenziale in un contesto urbanizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.800,49
Offerta minima: € 74.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Urbanizzazioni completate
• Inserito in piano di lottizzazione approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
