Immobile in asta di 765 m² in vendita a Maserà di Padova
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Maserà di Padova (PD) – Frazione Bertipaglia (CAP 35020)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Maserà di Padova (PD), nella frazione di Bertipaglia, in prossimità della lottizzazione residenziale “Bosco Calvi”. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e agricolo, con accesso discreto garantito dalla S.P. n. 92 “Conselvana”, che collega al casello autostradale di “Terme Euganee” (A13 Padova – Bologna).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 765 mq, risultante dall'unione delle particelle 2007 (728 mq) e 2008 (37 mq). La particella 2007 ricade in un'area residenziale di trasformabilità perequata (C2PER), soggetta a P.U.A. di nuova formazione, mentre la particella 2008 è classificata come residenziale di espansione convenzionata (C2), con piani urbanistici attuativi vigenti. Le particelle presentano una conformazione geometrica regolare e pianeggiante e sono attualmente inedificate.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di recinzione, ad eccezione dei lati confinanti con i lotti già edificati della lottizzazione “Bosco Calvi”. È presente un diritto di servitù di passaggio pedonale e carraio a favore delle particelle 2007 e 2008, a carico di particelle di altra ditta. Lo stato di fatto del terreno è conforme agli estratti di mappa catastali.
Contesto e collegamenti
L'area si trova nelle immediate vicinanze del centro della frazione di Bertipaglia. La destinazione urbanistica, seppur con la necessità di strumenti attuativi per la piena edificabilità, conferisce al terreno una vocazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una disponibilità immediata all'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Servitù di passaggio a favore
• Conformazione regolare e pianeggiante
• Accesso discreto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
