Immobile in asta di 765 m² in vendita a Maserà di Padova
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Maserà di Padova (PD) – Via Palladio (CAP 35020)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Maserà di Padova (PD), nella frazione di Bertipaglia, in prossimità della pubblica via Palladio e a ridosso della lottizzazione residenziale “Bosco Calvi”. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre un accesso discreto, garantito dalla S.P. n. 92 “Conselvana”, che collega con il vicino casello autostradale di “Terme Euganee” (A13 Padova – Bologna).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 765 mq, risultante dall'unione delle particelle 2007 (728 mq) e 2008 (37 mq). Entrambe le particelle presentano una conformazione geometrica regolare e pianeggiante. La particella 2007 è inclusa nel secondo stralcio della lottizzazione “Bosco Calvi”, mai realizzato, mentre la particella 2008 costituisce una rimanenza del primo stralcio della medesima lottizzazione. Sebbene le particelle abbiano destinazioni urbanistiche differenti, le ridotte dimensioni del mappale 2008 suggeriscono l'individuazione di un unico lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è inedificato e non recintato, ad eccezione dei lati confinanti con i lotti già edificati della lottizzazione. È presente un diritto di servitù di passaggio pedonale e carraio a favore delle particelle 2007 e 2008, a carico di particelle di altra ditta. La particella 2007 ricade nella zona “C2PER” (Aree residenziali di trasformabilità perequata), soggetta a Piani Urbanistici Attuativi di nuova formazione. La particella 2008 rientra nella zona “C2” (Residenziali di espansione convenzionate), con Piani Urbanistici Attuativi vigenti. Lo stato di fatto corrisponde alle risultanze catastali.
Contesto e collegamenti
Il terreno è libero per la procedura e si trova in un'area con vocazione residenziale. La vicinanza alla lottizzazione “Bosco Calvi” e alla S.P. n. 92 garantisce buoni collegamenti e un contesto urbanistico in sviluppo. La presenza di servitù di passaggio assicura l'accesso al lotto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Conformazione regolare e pianeggiante
• Accesso discreto tramite S.P. n. 92
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
