Immobile in asta di 730 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo
Il terreno edificabile, situato a Monselice (PD) nella località di Sabbionara, si trova a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un contesto residenziale in sviluppo, caratterizzato da abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini, con una buona accessibilità ai servizi commerciali presenti a sud della S.R. 10.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 7 ha una superficie catastale di 730 mq ed è identificato nel Piano di Lottizzazione “PER/15” come lotto n. 12. La potenzialità edificatoria prevista è di 1.206,27 mc, corrispondenti a circa 723,76 mq commerciali. Il terreno risulta attualmente incolto, ma le opere di urbanizzazione sono state completate, inclusa la predisposizione per linee elettriche e dati, e sono presenti parcheggi e aree verdi pubbliche a servizio delle future abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in un piano di lottizzazione già approvato dal Comune e risulta correttamente accatastato. I parametri urbanistici prevedono una densità edilizia territoriale di 1,00 mc/mq, un rapporto di copertura massimo del 35%, un numero massimo di due piani fuori terra più scantinato/seminterrato e/o sottotetto, un'altezza massima dei fabbricati di 6,50 m, una distanza minima dai confini di 5,00 m e un distacco minimo tra corpi di fabbrica di 10,00 m.
Contesto e collegamenti
Sabbionara è una frazione che ha visto un recente sviluppo residenziale grazie alla sua ubicazione strategica tra la zona commerciale a sud della S.R. 10 e la zona industriale a est. Il terreno è regolare urbanisticamente e libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per la realizzazione di un edificio residenziale in un'area ben servita e in crescita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.500,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione completate
• Inserito in piano di lottizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
