Immobile in asta di 618 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo
Il terreno edificabile si trova nel comune di Monselice (PD), nella località di Sabbionara, a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un compendio di più terreni edificabili, parte di un piano di lottizzazione denominato “PER/15”, sviluppato attorno a via Giovanni Guareschi. Le opere di urbanizzazione sono state completate e alcuni lotti del piano sono già stati edificati. La zona ha visto un recente sviluppo residenziale, caratterizzato da abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini, concentrato lungo via Cà Oddo. L'area è ben collegata alla S.R. 10 e al distretto commerciale a sud.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto n. 12 ha una superficie catastale di 618 mq (are 06.18) ed è classificato come seminativo arborato. Secondo i parametri urbanistici, consente una volumetria edificabile di 961,99 mc, corrispondenti a 577,19 mq edificabili. Il terreno è attualmente incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parte di un piano di lottizzazione già approvato dal comune, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate, inclusi parcheggi e aree verdi pubbliche. L'accesso avviene tramite strada comunale asfaltata. Il bene risulta correttamente accatastato e non presenta vincoli di diritto pubblico opponibili alla procedura esecutiva.
Contesto e collegamenti
Sabbionara è una frazione strategica, ubicata tra la zona commerciale a sud della S.R. 10 e la zona industriale ad est. La sua posizione ha favorito uno sviluppo residenziale, con nuove costruzioni lungo via Cà Oddo. L'area è servita da qualche attività commerciale sparsa e dal distretto commerciale della S.R. 10. Il terreno è libero per la procedura e regolarmente urbanizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.342,51
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Area già urbanizzata
• Inserito in piano di lottizzazione approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
