Immobile in asta di 5791 m² in vendita a Cittadella
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cittadella (PD) – Via Tiso da Camposampiero null (CAP 35013)
L'immobile in asta è un lotto di tre fondi edificabili, situato in posizione semicentrale a Cittadella (PD), in Via Tiso da Camposampiero. La zona si trova ai margini di un contesto agricolo, ma è caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione residenziale, prevalentemente abitazioni singole o binate. Dista circa 1,3 km dal centro di Cittadella, con facile accesso ai servizi principali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5.791 mq e si compone di tre distinti appezzamenti di terreno. I Beni A e B (mappali 1316 e 1325, cat. F/1) sono contigui e hanno una superficie di 615 mq ciascuno, con una potenzialità edificatoria di progetto di circa 881,11 mc e 858,73 mc rispettivamente. Il Bene C (mappali 833 e 834, seminativo irriguo) ha una superficie di 4.561 mq, con una potenzialità edificatoria di progetto di circa 3.391,71 mc.
Caratteristiche e dotazioni
I fondi sono liberi da costruzioni, ma presentano alcune opere di urbanizzazione parzialmente eseguite, come marciapiedi con cordonate e predisposizioni per i sottoservizi per i beni A e B. Sono presenti accessi carrai e pedonali. Il Bene C, invece, non ha opere preordinate all'edificazione. Sul fondo sono presenti cumuli di materiali edili di risulta e vegetazione infestante. È presente una linea aerea di elettrodotto sul lato Est del Bene C.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con la Via Tiso da Camposampiero che lambisce la proprietà. Il centro di Cittadella, con tutti i servizi di supporto alla residenza, dista circa 1,3 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua identificazione catastale è regolare. L'aggiudicatario dovrà completare le opere di urbanizzazione e versare gli oneri non ancora saldati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 521.500,00
Offerta minima: € 391.125,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Progetti edilizi già presentati
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
