Immobile in asta di 489 m² in vendita a Merlara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Merlara (PD) – Via Madre Teresa di Calcutta e Via del Donatore s.n.c. (CAP 35040)
Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Merlara (PD), in una zona residenziale ben servita, tra via Madre Teresa di Calcutta e via del Donatore. L'area è parte del piano urbanistico attuativo 'Lottizzazione San Rocco', individuata come zona PER 1, in pieno centro abitato, a circa 200 metri ad est del municipio. La zona è caratterizzata da un sistema di circolazione che distingue i percorsi pedonali da quelli veicolari, con buona dotazione di parcheggi e aree a verde.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 15 ha una superficie catastale di circa 489 mq (superficie effettiva di 489,0 mq) ed è identificato al N.C.T. del Comune di Merlara-PD, Fg. 11, mapp. 376, seminativo cl. 04. Il volume massimo edificabile per questo lotto è di 715,10 mc. I lotti sono edificabili direttamente e il Piano di Lottizzazione propone lotti di dimensione medio-piccola per favorire l'edificazione di unità unifamiliari, con possibilità di bifamiliari, a schiera o a blocco previa concordanza con l'ufficio tecnico comunale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo ma è inserito in un contesto di lottizzazione residenziale con destinazione edificabile. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture, trattandosi di un terreno.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con via San Rocco che unisce la Strada Provinciale 19 e via Perarolo, strade centrali del paese. Il contesto urbanistico è residenziale, con presenza di un bacino di laminazione. Il lotto è libero per la procedura e gode di una buona posizione all'interno di un piano di lottizzazione già approvato, il che ne facilita lo sviluppo edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 9216,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• In zona urbanizzata
• Lotto con PdL approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
