Immobile in asta di 4611 m² in vendita a Galzignano Terme
Dettagli
Descrizione
Area edificabile in asta, situata in zona P.E.E.P di Galzignano Terme (PD), via Verdi. Dista 30 km da Padova e 10 km da Abano Terme, in contesto collinare e termale nel Parco Regionale dei Colli Euganei. L’area, di 4.611 mq, si trova in posizione semiperiferica in una zona d’espansione residenziale con edifici a due piani fuori terra.
Il Piano Regolatore Generale inserisce la zona nel comparto C2, con destinazioni d’uso per:
• Negozi o botteghe di vicinato (fino a 150 mq di superficie di vendita);
• Attività commerciali di media struttura (fino a 1.000 mq, con standard minimi regionali);
• Studi professionali, uffici, attività direzionali, magazzini e depositi commerciali;
• Laboratori artigianali (max 250 mq, senza impatti ambientali);
• Autorimesse pubbliche o private e stazioni di servizio (con accesso idoneo);
• Alberghi, ristoranti, trattorie, pensioni, bar, caffè, servizi turistici e agriturismo;
• Cinema, teatri e altri luoghi di svago.
Per gli interventi residenziali, gli alloggi di piccole dimensioni non devono superare il 30% del volume totale. Le nuove edificazioni richiedono un piano attuativo (Piano Particolareggiato o di Lottizzazione). Le quantità edificabili devono raggiungere almeno il 75% del massimo consentito e prevedere spazi per verde pubblico e parcheggi secondo le normative vigenti.
La convenzione urbanistica del 25/02/2009 (n. 3191 Serie 1T, Notaio G. Corciulo) è sottoscritta, ma i lavori non sono mai iniziati. Catasto Terreni: Comune di Galzignano Terme, Foglio 7, particelle 1486-1491-1493.
Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .
Posizione
