Immobile in asta di 2888 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – via Cristoforo Colombo Snc (CAP 35043)
L'area edificabile si trova nel Comune di Monselice (PD), con accesso da via Cristoforo Colombo. È inserita in una Zona Territoriale Omogenea C1/PDR 1, destinata a un Piano di Recupero (P.I.R.U.E.A.). Il contesto urbanistico è in fase di sviluppo, con opere di urbanizzazione già avviate, e la zona beneficia di una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 2.888 mq e presenta una potenzialità edificatoria di 5.979,70 mc, che consente la realizzazione di 4 negozi, 7 appartamenti/uffici e relativi accessori. Le opere di urbanizzazione sono state realizzate per il 75%, includendo cavidotti e pozzetti per i sottoservizi (Enel, Telecom, illuminazione pubblica) e le linee principali delle acque bianche e nere. L'area è stata frazionata e divisa in lotti mediante muri e recinzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di Permesso di Costruire n. 16 del 13/03/2012 e successiva variante n. 73 del 05/10/2012. Le reti tecnologiche sono state predisposte, ad esclusione dell'illuminazione pubblica prospiciente via Colombo. Esiste una convenzione attuativa del P.I.R.U.E.A. con il Comune di Monselice.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con destinazione urbanistica specifica per la riqualificazione, offrendo opportunità di sviluppo residenziale e commerciale. L'accesso avviene da via Cristoforo Colombo, garantendo un buon collegamento con le infrastrutture esistenti. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 574.051,20
Offerta minima: € 145.306,71
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate
• Permesso di Costruire esistente
• Potenzialità edificatoria residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
