Immobile in asta di 2396 m² in vendita a Saonara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Saonara (PD) – via Patrizio null
Il terreno edificabile in asta si trova a Saonara (PD), in via Patrizio, a circa 2,2 km dalla piazza del municipio. È collocato ai limiti di una zona già urbanizzata, caratterizzata da edifici mono, bi e trifamiliari o piccoli complessi condominiali, comodi ai principali servizi raggiungibili in auto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2.396 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno regolare con giacitura piana, libero e inedificato. La superficie effettiva del lotto urbanizzato sarà presumibilmente inferiore a quella catastale, da verificare con rilievo strumentale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Ambiti Territoriali Omogenei ATO 2 e Ambiti di Urbanizzazione Consolidata “AUC”. È oggetto di proposte di accordi ai sensi dell'art. 6 L.R. 11/2004 (APP. 65). I limiti edificatori prevedono un lotto minimo di 2.675 mq, altezza massima edifici di 7.5 ml e 2 piani massimi. È assegnato un volume di 1.100 mc, assimilato a “C1/49”, previa realizzazione di un marciapiede di almeno 1,5 ml su via Patrizio e demolizione di 2 fabbricati pubblici (uno già demolito). L'accesso al lotto avviene da una strada pubblica asfaltata.
Contesto e collegamenti
Il comune di Saonara si trova nella pianura veneta, a circa 10 km da Padova, con collegamenti viari strategici. L'economia locale è sostenuta da attività industriali, artigianali e commerciali, con una forte presenza del settore florovivaistico. Il contesto urbanistico è una combinazione di aree residenziali, zone agricole e insediamenti produttivi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.500,00
Offerta minima: € 96.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Volume edificatorio assegnato
• Accesso da strada asfaltata
• Buona posizione urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
