Immobile in asta di 18099 m² in vendita a Santa Caterina d'Este
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vighizzolo d'Este (PD) – (CAP 35040)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Vighizzolo d'Este (PD), in un'area con la presenza di vari fabbricati inseriti in una lottizzazione. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacia e bar. I centri limitrofi importanti includono Casale di Scodosia ed Este, con collegamenti pubblici tramite autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.099 mq, di cui circa 15.000 mq a destinazione edificatoria e circa 3.099 mq a destinazione agricola. I terreni sono di forma sufficientemente regolare e la giacitura è piana. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava coltivato a frumento tenero, ma sarà lasciato completamente libero dopo la raccolta.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno edificabile presenta un indice di edificabilità di 1 mc/mq. Tutta la normativa per l'edificazione è consultabile nel Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) allegato. Si precisa che il terreno edificabile non è urbanizzato, pertanto l'acquirente dovrà assumersi l'onere delle opere di urbanizzazione. I terreni sono leggermente a quota più bassa della strada confinante, rendendo necessario un riporto di terreno al momento dell'utilizzo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi essenziali come farmacia e bar. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee autobus. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una pronta disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.495,00
Offerta minima: € 81.100,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
