Immobile in asta di 1745 m² in vendita a Piazzola sul Brenta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Piazzola sul Brenta (PD) – Via Garibaldi
Il terreno edificabile in asta è ubicato a Piazzola sul Brenta (PD), in Via Garibaldi, in una zona periferica a vocazione residenziale. L'area è inserita nell'Ambito PUA – Piano di Lottizzazione “Al Parco”, approvato con DCC n° 06 del 02/02/2006, e presenta una conformazione planimetrica irregolare con giacitura pressoché pianeggiante, facilitando l'eventuale lottizzazione e sfruttamento edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 1.745 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali n. 372 (140 mq), 374 (260 mq) e 375 (1.345 mq), tutte iscritte al Foglio 23 del Catasto Terreni del Comune di Piazzola sul Brenta. Attualmente il terreno si presenta incolto e privo di edificazioni, con copertura vegetale spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è destinato a edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) secondo gli strumenti urbanistici vigenti. È soggetto a una Convenzione Urbanistica originaria del 2010 e a un Atto d’obbligo unilaterale del 2012 con il Comune di Piazzola sul Brenta, che disciplinano le volumetrie edificabili, gli oneri di urbanizzazione e la cessione di aree standard (strade, parcheggi, verde pubblico). Sono inoltre presenti trascrizioni relative a servitù di passaggio (elettrodotti o sottoservizi) necessarie per l’urbanizzazione del lotto e dei lotti confinanti. Il terreno è classificato in Zona C2-1 (Cap - Struttura di nuova formazione) e ricade sotto vincolo paesaggistico (D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C - corsi d'acqua), con pericolosità e rischio idraulico moderati (P1 e R1).
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona periferica di Piazzola sul Brenta, con buona accessibilità. La sua destinazione urbanistica e la conformazione del terreno lo rendono adatto per progetti di sviluppo residenziale. Il diritto di proprietà viene trasferito nei limiti e con le modalità fissate dalla convenzione urbanistica e successive modifiche, dall’atto d’obbligo e dal vincolo di pertinenzialità. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.700,00
Offerta minima: € 71.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione edificabile
• Conformazione pianeggiante
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
