Immobile in asta di 1390 m² in vendita a Cittadella
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cittadella (PD) – Via Dei Borromeo
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cittadella (PD), nella frazione di Facca, lungo via Dei Borromeo. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.390 mq e si presenta come un terreno pianeggiante, attualmente a prato. La sua conformazione rettangolare, con dimensioni di circa 16 metri di profondità per 87 metri di lunghezza, consente un'edificazione limitata ad una fascia centrale di circa 6 metri di larghezza, nel rispetto delle distanze dai confini di proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è raggiungibile dalla via pubblica attraverso un cortile interno di un'abitazione di proprietà di terzi, in forza di una servitù di passaggio pedonale e veicolare. Non presenta costruzioni o manufatti di alcun genere e non risulta coltivato. L'area è classificata dal Piano degli Interventi vigente come Zona C1 – residenziale nei centri.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben inserita nel tessuto urbano di Cittadella. Il terreno è libero per la procedura. L'area è totalmente ricadente in Zona di Tutela di profondità diverse (Idrografia LR 11/2004 art. 41 lett.g), totalmente sottoposta a Vincolo Paesaggistico – Corsi d’acqua – D.Lgs 42/2004, e totalmente compresa in Zone di Attenzione artt. 26-53 N.T.O. P.I. (P.A.I. adottato con la delibera n.3 del 9/11/12).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in zona residenziale
• Superficie di 1.390 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
