Immobile in asta di 67 m² in vendita a Conselve
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Conselve (PD) – Quartiere della Fornace della Fornace snc (CAP 35026)
L'immobile in asta è un ufficio situato al secondo piano di un complesso condominiale nel Quartiere della Fornace a Conselve (PD). Il complesso è stato realizzato negli anni 2000 su un originario insediamento industriale, beneficiando di diversi interventi edilizi e permessi di costruire.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 67,75 mq, risultante da 53,92 mq per l'ufficio e 13,83 mq per il soppalco (non abitabile) in progetto. Attualmente, l'unità è un unico spazio dotato di anti-bagno e bagno. Il soppalco, previsto in progetto per circa 35 mq, non è ancora realizzato, ma la struttura metallica a telaio è già presente. Il lotto include un garage di 14 mq al piano seminterrato con accesso da via Terrassa, in grado di ospitare un'auto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne prevedono pavimenti in laminato stampato legno, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico e porte interne tamburate laccate bianche. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il solaio di copertura è in legno a due falde, mentre il solaio del soppalco è in legno con struttura metallica a telaio. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità, con impianto elettrico a norma, riscaldamento e acqua calda sanitaria prodotti da caldaia a gas murale e termosifoni metallici, e climatizzazione tramite split.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il fabbricato è classificata come 'D' produttiva e 'D4/4' destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e svago, secondo il Piano di Recupero 'La Fornace'. Il P.A.T. indica la zona come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo – residenziale e all’interno di un’area ad urbanizzazione consolidata – produttivo. Il garage è sublocato con contratto rinnovabile al 31/08/2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.141,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Garage pertinenziale incluso
• Impianti autonomi
• Portoncino d'ingresso blindato
• Soppalco in progetto per ampliamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
