Immobile in asta di 61 m² in vendita a San Giorgio delle Pertiche
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Giorgio delle Pertiche (PD) – Via della Repubblica 11
L'immobile in asta si trova nel Comune di San Giorgio delle Pertiche, in Via della Repubblica n. 11, all'interno di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Euro1”. La zona è la frazione di Cavino, ben collegata con la viabilità principale e servita da linee di autobus extraurbani. L'area è urbanizzata, con marciapiedi e percorsi pedonali, e ricade in zona residenziale di urbanizzazione consolidata (Zona B/86).
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si articola su una superficie commerciale complessiva di circa 61 mq. Lo studio medico è ubicato al piano terra, in posizione d'angolo Nord-Est dell'edificio, ed è internamente suddiviso in ingresso-sala di attesa (9,35 mq), archivio (2,25 mq), bagno (3,60 mq), disimpegno (1,00 mq), bagno (2,86 mq), studio comprensivo di vano per sterilizzazione (13,31 mq), disimpegno (1,10 mq) e studio (11,41 mq). Il box auto di pertinenza, di circa 12,62 mq, è collocato al primo piano sottostrada. L'unità si presenta in buono stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato bicromatico e pareti/soffitti intonacati e tinteggiati. I servizi igienici sono dotati di rivestimenti ceramici a parete. I serramenti esterni sono in legno color noce con avvolgibili, mentre quelli interni sono laccati bianchi. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento mediante split, riscaldamento con termosifoni tradizionali e illuminazione di emergenza. Il box auto è accessibile tramite basculante in alluminio e presenta pavimentazione in cemento lisciato. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 63,30 mq, integralmente pavimentata con betonelle, che include una rampa di accesso e un'area destinata a parcheggio doppio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è facilmente accessibile e raggiungibile, situata in una zona residenziale e tranquilla. Gli accessi al complesso avvengono dal lato Est tramite varchi pedonali metallici e due cancelli scorrevoli carrabili che conducono all'autorimessa interrata. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto ben servito, con collegamenti rapidi verso i Comuni di Camposampiero, Campodarsego e Borgoricco.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.590,00
Offerta minima: € 53.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Aree esterne ad uso esclusivo
• Buon livello di finiture interne
• Impianto di raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
