Immobile in asta di 46 m² in vendita a Conselve
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Conselve (PD) – Quartiere della Fornace snc null
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra nel Comune di Conselve (PD), all'interno del quartiere della Fornace.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 46 mq e una consistenza di 39 mq. È costituito da un unico spazio principale, dotato di un blocco di servizio igienico comprensivo di anti-bagno e bagno. L'accesso e l'affaccio esterno dell'unità si trovano lungo il lato Est dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico e porte interne tamburate laccate bianche. Il solaio è in legno. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità, con impianto elettrico a norma. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da due split inverter per unità, mentre i servizi igienici dispongono di uno scalda-salviette elettrico e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il fabbricato è classificata dal CDU come 'D' produttiva e 'D4/4'' destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e svago, secondo il Piano di Recupero di iniziativa privata 'La Fornace'. L'unità è regolare urbanisticamente, avendo ottenuto la Segnalazione Certificata per l'Agibilità nel 2017.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.527,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Conformità edilizia dichiarata
• Impianti autonomi a norma
• Riscaldamento e raffreddamento con split inverter
• Contratto di locazione opponibile con canone annuo di € 4.200,00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
