Immobile in asta di 43 m² in vendita a Piove di Sacco
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Piove di Sacco (PD) – Via Roma 73 (CAP 35028)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata in Via Roma 73, nel cuore del centro urbano consolidato di Piove di Sacco (PD). La zona è caratterizzata da un contesto edilizio di impianto storico, con continuità del fronte stradale e una prevalente destinazione commerciale al piano terra. L'edificio, presumibilmente di epoca primo-novecentesca, si inserisce in un tessuto urbano dinamico e diversificato, con una diffusa presenza di attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 43 mq e si sviluppa interamente al piano terra. L'impianto distributivo è semplice e funzionale, articolato in un ambiente principale destinato alla vendita/esposizione, direttamente accessibile dal fronte strada tramite vetrina nel sottoportico. Sul retro sono presenti un ufficio e i servizi igienici, garantendo una chiara separazione tra zona operativa e area clienti. Lo stato di conservazione complessivo è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in terrazzo alla veneziana con semina classica e colori caldi, coerenti con l'uso commerciale, e pavimenti e rivestimenti in ceramica per il bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi della vetrina su strada sono idonei all'uso commerciale. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione estiva con split, impianto di riscaldamento con termoconvettori e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia dedicata. L'impianto elettrico è presente e funzionale.
Contesto e collegamenti
Via Roma è uno dei principali assi commerciali e pedonali di Piove di Sacco, con elevata visibilità e buona accessibilità pedonale. La zona è ottimamente servita da infrastrutture, trasporti pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è sottoposto a vincolo culturale, che ne accresce il valore storico e architettonico nel contesto del centro storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 61.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e commerciale
• Buono stato manutentivo
• Accesso diretto da sottoportico
• Vincolo culturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
