Immobile in asta di 416 m² in vendita a Rubano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rubano (PD) – Via A. De Gasperi 10-12-16-18 (CAP 35030)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Rubano (PD), in Via A. De Gasperi nn. 10-12-16-18. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale, in una zona residenziale-commerciale ben servita da servizi pubblici e privati di prima necessità. La costruzione delle unità immobiliari è avvenuta tra il 1997 e il 2012, con certificato di abitabilità/agibilità rilasciato nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di 416 mq. È costituito da quattro negozi originariamente censiti catastalmente in modo singolo (sub. 51, 52, 53, 54), che sono stati resi comunicanti tra loro attraverso l'eliminazione delle pareti divisorie interne, realizzando di fatto un'unica unità immobiliare. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di tipologia tradizionale, con muratura portante in laterizio su fondazioni in cemento armato, solaio in latero-cemento e copertura a falde. Le facciate sono intonacate, tinteggiate e con mattoni faccia vista. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica e linoleum. Sono presenti impianti elettrico, di riscaldamento e idrotermosanitario. L'immobile gode di una quota proporzionale sulle parti comuni del complesso edilizio, che comprendono aree verdi, cortile, parcheggio, portico ad uso pubblico, spazi di manovra e vano pompe.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale-commerciale di Rubano, con facile accesso dalla strada principale Via A. De Gasperi. La presenza di servizi pubblici e privati nelle vicinanze rende la posizione strategica per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 595.000,00
Offerta minima: € 148.125,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso da strada principale
• Buono stato di conservazione
• Posizione in zona residenziale-commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
