Immobile in asta di 36 m² in vendita a Montagnana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montagnana (PD) – Galleria G. Matteotti 9 (CAP 35044)
L'immobile in asta è un negozio ubicato in Galleria G. Matteotti n. 9 a Montagnana, in provincia di Padova. Fa parte di un fabbricato di tipo condominiale, elevato su tre piani fuori terra, con destinazione mista abitativa, commerciale e direzionale. La zona è centrale, all'interno delle mura del Comune di Montagnana, con traffico limitato e provvista di tutti i necessari servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 36 mq e una superficie equivalente di 33,98 mq. È situato al piano terra e si compone di un unico vano con spazio espositivo e vetrina, oltre a un antibagno e un bagno. L'altezza interna utile è di 3,07 metri. L'immobile presenta un buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale ha struttura in muratura di laterizio, solai di piano e copertura in legno, con manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le finiture interne del negozio includono pareti intonacate e tinteggiate, e pavimenti in monocottura. L'impiantistica è ordinaria per la tipologia, con certificato di conformità per l'impianto elettrico e assenso allo scarico in fognatura pubblica. L'area pertinenziale, su cui il negozio vanta diritti pro quota, è costituita principalmente dalla galleria commerciale con finitura superficiale in materiale lapideo.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale-commerciale-direzionale, ben servita e con ottimi collegamenti. L'immobile è formalmente in regola dal punto di vista edilizio e urbanistico, essendo conforme al Piano degli Interventi vigente (Zona A – Centro Storico fuori dalle mura – Edificio classificato A2). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.964,33
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
