Immobile in asta di 237 m² in vendita a Noventa Padovana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Noventa Padovana (PD) – Via Montello 1
Il locale commerciale in asta è ubicato a Noventa Padovana (PD), in Via Montello 1, in una zona a prevalente destinazione residenziale. L'immobile fa parte di un edificio a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, eretto all'inizio degli anni '60. La costruzione si trova all'incrocio tra via Oltre Brenta e via Montello, in un contesto geografico consolidato a breve distanza dal cuore del Comune di Strà.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 237 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un'altezza interna di circa 340 cm, dotato di alcuni spazi delimitati da pareti mobili, un locale ufficio adiacente e un wc con antibagno. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, si trova un magazzino di circa 57,40 mq con altezza di circa 189 cm, dotato di aerazione naturale. L'unità si presenta in un precario stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in palladiana di marmo nella zona negozio, ceramica nell'antibagno e wc, e gres nel magazzino. I rivestimenti del wc e antibagno sono in piastrelle di ceramica. I serramenti interni sono costituiti da pareti mobili con telaio in metallo e vetro. I serramenti esterni, presenti anche nella parte retrostante, sono in alluminio anodizzato con serranda metallica antiintrusione. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. L'impianto di riscaldamento è presente ma non funzionante, probabilmente autonomo. L'impianto idrosanitario è dotato di sanitari in vetrochina e miscelatori monocomando, con acqua calda garantita da uno scaldabagno elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semi-centrale, ben servita e con facili collegamenti viari, inclusa la Riviera del Brenta e l'autostrada A13 Milano-Venezia. Il locale commerciale è libero per la procedura e la perizia indica che l'immobile può essere trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 84.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti viari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
