Immobile in asta di 237 m² in vendita a Noventa Padovana
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Noventa Padovana (PD) – Via Montello 1
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Noventa Padovana (PD), in via Montello n. 1, in località Oltre Brenta. L'edificio, eretto all’inizio degli anni ’60, si inserisce in un contesto geografico consolidato a breve distanza dal cuore del Comune di Strà, caratterizzato da uno sviluppo urbano significativo. La costruzione, dalla conformazione geometrica trapezoidale, delimita lo spazio di immissione tra via Oltre Brenta e via Montello.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 237 mq. Si compone di un negozio al piano terra, con un'altezza interna di circa 340 cm, che include un ampio locale commerciale con spazi delimitati da pareti mobili, un locale ufficio adiacente e un wc con antibagno. Al piano interrato, accessibile dal negozio tramite scala interna, si trova un magazzino di circa 57,40 mq con altezza di circa 189 cm, dotato di aerazione naturale garantita da due bocche di lupo. L'immobile si presenta in un precario stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in palladiana di marmo nella zona negozio, ceramica nell'antibagno e wc, e gres nel magazzino. I rivestimenti del wc e antibagno sono in piastrelle di ceramica. I serramenti interni sono pareti mobili con struttura in metallo e vetro. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con serranda metallica antiintrusione. L'immobile è dotato di impianto elettrico (in parte sottotraccia, in parte esterno), impianto di riscaldamento autonomo (non funzionante, con corpi scaldanti in acciaio ma caldaia non presente) e impianto idrosanitario con sanitari in vetrochina e scaldabagno elettrico per l'acqua calda. L'ascensore è presente nell'edificio.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova in una zona a prevalente destinazione residenziale, con facile accesso ai principali collegamenti viari come la Riviera del Brenta e l’autostrada A13 Milano-Venezia. La zona è ben servita e interconnessa con il centro di Strà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie commerciale
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
