Immobile in asta di 1520 m² in vendita a Padova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Padova (PD) – Via Carlo Bergamini 4 (CAP 35129)
L'edificio in asta è ubicato a Padova, nel quartiere Mortise, in via Carlo Bergamini n. 4. Si tratta di un immobile isolato con destinazione mista, costruito tra il 1972 e il 1973, successivamente modificato e ristrutturato. La zona è classificata come 'Zona residenziale di completamento 3' dal PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 1520 mq per la parte magazzino e 108 mq per l'appartamento. Il magazzino si sviluppa su quattro piani (seminterrato, rialzato, primo e secondo), con una pensilina di carico. L'appartamento, di 6 vani, si trova al piano primo con accesso autonomo. Le altezze utili dei locali sono di 240 cm al piano seminterrato e 280 cm ai restanti piani. L'edificio si presenta complessivamente in condizioni discrete per la parte magazzino, mentre l'appartamento è in condizioni di grezzo avanzato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 1250 mq. La struttura è stata oggetto di modifiche nel tempo, con una ristrutturazione negli anni 1992-1993. Le condizioni generali di finitura e conservazione sono discrete per la parte commerciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione defilata rispetto al centro abitato, a ridosso del sedime della sede ferroviaria. L'accesso carrabile ad ovest insiste parzialmente su mappale di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 383.000,00
Offerta minima: € 229.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di area scoperta esclusiva
• Ubicazione in quartiere Mortise
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
