Immobile in asta di 1491 m² in vendita a Monselice
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monselice (PD) – Via Silvio Travaglia 1 (CAP 35043)
L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione artigianale-commerciale, ubicato a Monselice (PD) in via Silvio Travaglia n.1, in una zona industriale, artigianale e commerciale ben servita. Dista circa 8 km dal centro del paese ed è collocato in corrispondenza di una delle principali arterie stradali, la S.P.8, che si collega alla vicina S.R.10-S.S.16, garantendo ottimi collegamenti alla viabilità. L'edificio, risalente al 2003, si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su due piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 1491,90 mq. Al piano terra, il negozio (sub.13) è adibito a show-room di abbigliamento, completo di cabine di prova e servizi igienici, con una superficie lorda di circa 485 mq, oltre a un locale centrale termica di circa 12 mq. L'accesso al piano superiore è garantito da una scala mobile, una scala fissa e un ascensore. Al piano primo, una porzione del negozio (sub.13) è adibita a show-room di abbigliamento e arredo casa, con una superficie lorda di circa 555 mq e un poggiolo di circa 72 mq. Un'altra porzione è adibita a reparto sartoria (sub.18) con una superficie lorda di circa 212 mq e un poggiolo di circa 11 mq. Completa il piano primo un magazzino artigianale (sub.17) di circa 212 mq, utilizzato come deposito. I locali hanno altezze interne variabili da 3.00 a 4.50 metri. Sono presenti spazi comuni esterni, tra cui un'area di circa 2261 mq con passaggi, piazzale di manovra e parcheggio auto, e una rampa carrabile con luogo sicuro dinamico di circa 275 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con strutture prefabbricate in c.a. e pareti in laterizio. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro-camera, mentre quelli interni sono in legno o metallo tagliafuoco. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, radiatori, ventilconvettori e aerotermi, dotato di termoregolazione e programmatore. È presente anche un impianto di condizionamento. L'immobile è dotato di ascensore e scala mobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella zona industriale, artigianale e commerciale di Monselice, in un contesto ben urbanizzato con buona presenza di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e attività commerciali. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza della S.P.8, S.R.10 e S.S.16, che consentono un facile accesso a Padova e alle principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 748.000,00
Offerta minima: € 500.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Posizione in zona industriale/commerciale
• Presenza di ascensore e scala mobile
• Regolare urbanisticamente
• Ampi spazi espositivi e di magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
